قیمت آپارتمان در حاشیه تهران: بررسی هشتگرد و اندیشه
دغدغه زندگی در کلانشهرها، بهویژه متropolی مانند تهران، باعث شده بسیاری از شهروندان برای خرید مسکن به شهرهای حاشیهای روی بیاورند. علاوه بر کاهش ترافیک شهری، قیمتهای پایینتر واحدها نیز انگیزهی اصلی این حرکت است.
مناطق پرطرفدار: هشتگرد و اندیشه
در سالهای اخیر، هشتگرد و شهر جدید هشتگرد به دلیل مجاورت با تهران و کرج و اتصال به شبکه مترو، مورد توجه ساکنان پایتخت قرار گرفتهاند. برخی نیز به دلیل آبوهوای بهتر و فرار از آلودگی هوای تهران به این مناطق مهاجر شدهاند.
🔗 بیشتر بخوانید: گوشت ۱۲۰ هزار تومان گران شد
ویژگیهای خرید خانه در هشتگرد
اگر قصد سرمایهگذاری در مسکن دارید، هشتگرد گزینهی مناسبی است. آبوهوای کوهستانی و خنکتر نسبت به تهران و حتی کرج، آلودگی کمتر و خاکی مناسب برای ساخت بلندمرتبه، باعث رونق بیشتر زندگی در این منطقه شده است. همچنین حضور کارخانههای صنعتی در هشتگرد، فرصتهای شغلی بیشتری برای جوانان فراهم آورده است.
ویژگیهای خرید خانه در اندیشه
اندیشه به دلیل نزدیکی بیشتر به تهران و کرج، در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته و از امکانات رفاهی بیشتری برخوردار شده است. این رشد باعث شده قیمت آپارتمان در پنج سال گذشته به شدت افزایش یابد. برای نمونه در سال ۱۳۹۸ با بودجهی حدود نیم میلیارد تومان میتوانستید واحدی ۶۰ تا ۷۰ متری در اندیشه بخرید. نکته مهم این است که اکثر آپارتمانهای فروشی در این منطقه دارای وام مسکن با سود مناسب هستند.
🔗 بیشتر بخوانید: حراج بزرگ ایران خودرو در آخر هفته | پژو پارس سواران ثبت نام کنند
خرید آپارتمان در هشتگرد جدید با بودجه ۲ میلیارد تومان
در حال حاضر در فازهای مختلف هشتگرد جدید، میتوان با بودجه تقریبی ۲ میلیارد تومان، واحدهای کممتراژ خریداری کرد که برخی نیز وام دارند. به عنوان مثال، آپارتمانی ۸۵ متری، ۸ساله، دو اتاقخوابه، با قیمت یک میلیارد و ۳۲۰ میلیون تومان و بدون وام در فاز ۴ عرضه شده است. این واحد سند تکبرگ دارد و فاقد پارکینگ، آسانسور و انباری است، اما مالک فاصله آن تا مترو و اتوبان را کمتر از ۵ دقیقه میداند.
همینطور آپارتمانی نوساز ۱۰۵ متری در فاز ۳ شهر جدید هشتگرد، در پروژه کانون بازنشستگان ارتش، به قیمت کل ۲ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده. این واحد فولامکانات، سند ششدنگ دارد و هنوز تحویل داده نشده، بنابراین برای شاغلان و بازنشستگان ارتش و نیروهای مسلح فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری است.
🔗 بیشتر بخوانید: خبر مهم درمورد افزایش حقوق کارگران | حقوق کارگران با حقوق کارمندان دولتی مشابه شد!؟
خرید آپارتمان در اندیشه با بودجه ۲ میلیارد تومان
در فاز یک اندیشه نیز میتوان با همین بودجه، واحدی ۷۰ متری دو اتاقخوابه به قیمت هر متر ۲۷ میلیون تومان (مجموع یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان) خرید. این آپارتمان سال ۱۳۹۵ ساخته شده و آسانسور ندارد، اما وام ۶۴۰ میلیون تومانی دارد و قابلیت رهن تا ۴۰۰ میلیون تومان را هم میدهد.
در آگهی دیگری، آپارتمانی نوساز ۵۶ متری، سهساله، فولامکانات در طبقه ششم فاز ۳ اندیشه، به قیمت کل ۲ میلیارد تومان عرضه شده است.